1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., La Boca
Av Pedro De Mendoza 1727 2 49
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 76 (1950)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento muy luminoso y con espectacular vista panorámica, ubicado a metros de la turística zona de Caminito en el barrio de La Boca.
Descripción de la propiedad:
* Living comedor de buenas dimensiones con salida al balcón
* Cocina integrada
* Habitación reciclada
* Baño con ducha
* Balcón con vista abierta
* Todos los ambientes son luminosos y ventilados.Se encuentra cercano a los principales atractivos del barrio, museos y con acceso a múltiples líneas de colectivos.
La propiedad se encuentra con inquilinos. Se vende con renta.
Expensas:$48.000
Precio Usd 69.000
Martillero y Corredor Resposable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operacions serán llevadas exclusivamente por él.
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · -1,4 % зелёные зоны · -1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 1946USD 889/m²с поправкой 913 · сходство 88
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 60 м · 39 м² · 2 комн. · 1966USD 997/m²с поправкой 926 · сходство 86
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 60 м · 39 м² · 2 комн. · 1966USD 992/m²с поправкой 922 · сходство 86
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 170 м · 40 м² · 2 комн. · 1956USD 1 198/m²с поправкой 1 169 · сходство 86
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 40 м · 37 м² · 2 комн. · 1966USD 1 216/m²с поправкой 1 119 · сходство 83
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 000/m²с поправкой 888 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Школа · Nivel secundario común · 100 м
- EBENITO QUINQUELA MARTINШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 110 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 590 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 970 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.