Appartamento di 3 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 3 locali a La Boca

Germán Abdala 107

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
22 anni (2004)
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicación- German Abdala 107 entre calles margall y pilco mayo
- A 100 mts del parque Lezama
- A 100 mts de Av. regimiento de los patricios (donde se encuentra acceso a numerosas líneas de trasporte público)
- A 150 mts de av. Almirante Brown
- A 150 mts Martín García cercano a usina del arte
- A 5 minutos del barrio puerto madero
Descripción del departamento: Es una unidad muy luminosa la cual se encuentra en el quinto piso, cuenta con:
- Balcón muy luminoso
- living
- comedor (con salida al balcón)
- cocina semi- integrada
-1 baño completo (con ventilación al exterior)
- 2 dormitorios (ambos con ventilación al exterior y luminosidad)
- Agua caliente por calefón.
- 2 ascensores
- 5 departamentos por piso
- apto mascota Y apto profesional
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LR

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1417/m²intervallo USD 1219–1496/m² · per questa superficie USD 67.071–82.287
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 77.924.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,3 km (16 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70
85
Sicurezza931 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniors a 330 m · 6 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 260 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 760 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 330 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 340 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 470 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 610 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 660 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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