1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 3 комн., La Boca
Germán Abdala 107
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 22 (2004)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicación- German Abdala 107 entre calles margall y pilco mayo
- A 100 mts del parque Lezama
- A 100 mts de Av. regimiento de los patricios (donde se encuentra acceso a numerosas líneas de trasporte público)
- A 150 mts de av. Almirante Brown
- A 150 mts Martín García cercano a usina del arte
- A 5 minutos del barrio puerto madero
Descripción del departamento: Es una unidad muy luminosa la cual se encuentra en el quinto piso, cuenta con:
- Balcón muy luminoso
- living
- comedor (con salida al balcón)
- cocina semi- integrada
-1 baño completo (con ventilación al exterior)
- 2 dormitorios (ambos con ventilación al exterior y luminosidad)
- Agua caliente por calefón.
- 2 ascensores
- 5 departamentos por piso
- apto mascota Y apto profesional
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LR
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % возраст здания · +1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 55 м² · 3 комн. · 2004USD 1 418/m²с поправкой 1 418 · сходство 97
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 56 м² · 3 комн. · 1996USD 1 161/m²с поправкой 1 208 · сходство 94
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 30 м · 59 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 542/m²с поправкой 1 388 · сходство 93
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 110 м · 58 м² · 3 комн. · 2001USD 1 534/m²с поправкой 1 563 · сходство 91
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 55 м² · 3 комн. · 1996USD 1 455/m²с поправкой 1 496 · сходство 90
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 60 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 992/m²с поправкой 874 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 м
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 470 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 760 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 340 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 470 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 610 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 660 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.