1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in La Boca
Pinzon al 200
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento 2 ambientes con balcón al frente La BocaUbicado sobre la calle Pinzón al 200, en pleno barrio de La Boca, se presenta este hermoso departamento de dos ambientes al frente, con todos sus ambientes externos y una excelente orientación Norte, que le brinda luz natural durante todo el día.
La unidad se compone de:
Amplio living comedor con salida al balcón al frente, muy luminoso y con agradables vistas abiertas.
Cocina independiente, cómoda y funcional.
Lavadero independiente, separado de la cocina.
Dormitorio con ventanales al frente, luminoso y ventilado.
Baño completo con ventilación natural.
El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar. Su distribución es práctica, con ambientes amplios, ventilados y una excelente orientación.
Gracias a su ubicación y características, es ideal tanto como vivienda permanente o como inversión para renta.
Cercano a Avenida Almirante Brown, Avenida Patricios y con fácil acceso a distintas líneas de transporte y comercios de la zona.
Posibilidad de venta con muebles incluidos!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · -2 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 34 m² · 2 rooms · 1976USD 1,235/m²adjusted 1,235 · similarity 97
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 130 m · 35 m² · 2 rooms · 2008USD 1,400/m²adjusted 1,206 · similarity 83
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 320 m · 37 m² · 2 rooms · 1981USD 1,214/m²adjusted 1,179 · similarity 80
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 310 m · 35 m² · 2 rooms · 1996USD 1,086/m²adjusted 982 · similarity 79
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 330 m · 30 m² · 2 rooms · 1976USD 1,333/m²adjusted 1,234 · similarity 78
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 190 m · 36 m² · 2 rooms · 2008USD 1,222/m²adjusted 1,039 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 110 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 290 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 100 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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