1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Pinzon al 200
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 ambientes con balcón al frente La BocaUbicado sobre la calle Pinzón al 200, en pleno barrio de La Boca, se presenta este hermoso departamento de dos ambientes al frente, con todos sus ambientes externos y una excelente orientación Norte, que le brinda luz natural durante todo el día.
La unidad se compone de:
Amplio living comedor con salida al balcón al frente, muy luminoso y con agradables vistas abiertas.
Cocina independiente, cómoda y funcional.
Lavadero independiente, separado de la cocina.
Dormitorio con ventanales al frente, luminoso y ventilado.
Baño completo con ventilación natural.
El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar. Su distribución es práctica, con ambientes amplios, ventilados y una excelente orientación.
Gracias a su ubicación y características, es ideal tanto como vivienda permanente o como inversión para renta.
Cercano a Avenida Almirante Brown, Avenida Patricios y con fácil acceso a distintas líneas de transporte y comercios de la zona.
Posibilidad de venta con muebles incluidos!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · -2 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 100 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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