4-room Apartment in La Boca — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · La Boca

4-room Apartment in La Boca

Almirante Brown al 900

Agency42 days listed

The facts

Total size
76 m²
Covered
73 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
35 years (1991)
Aspect
North-east
Parking spaces
1
Expensas
ARS 130,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento de 4 ambientes, con balcón y cochera en el barrio de La Boca - CABA
APTO CREDITO
- Tres dormitorios, con placares amplios.
- Cocina con espacio para heladera y lavarropas. Luminosa, aireada y ventanas al exterior.
- Un baño completo con bañadera y ventana.
- Un toilette
- Living comedor muy luminoso
- Un balcón amplio al frente. Vista abierta.
- El departamento está ubicado en el piso 9.
- El edificio cuenta con 13 pisos
- Edificio en buen estado.
- Cochera descubierta en planta baja, con portón automático.
ENTREGA INMEDIATA.
Accesible para personas con movilidad reducida.
Transportes cercanos:
Colectivos: Colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
Ubicado a 5 cuadras del Parque Lezama. A 4 cuadras del hospital Argerich.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina.
Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398
Rossetto Desarrollos Inmobiliarios
Matricula CUCICBA 8398

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPPHH99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,378/m²range USD 1,235–1,523/m² · for this size USD 93,829–115,767
-6% vs. comparablesIt asks USD 99,000; the adjusted comparables imply USD 104,710.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +1.7 % green space · -1.6 % safety of the surroundings · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport11 bus lines within 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168
85
Safety1,054 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools19 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlazoleta de los Molfetteses 100 m away · 4 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin 570 m away
100
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 140 m
  • EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
  • PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 100 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 590 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 900 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 90 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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