1 / 5 · 8 more in the ad3-room Apartment in La Boca
Caboto 300
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvia Movia
Venta Departamento de 3 Ambientes en Catalinas Sur, La Boca
Consta de 56,48 m2
¡Muy luminoso y ventilado! Ubicado estratégicamente en las reconocidas Torres Catalinas Sur, con frente directo a la Plaza Islas Malvinas, una zona tranquila, arbolada y residencial. Su ubicación es excelente: a solo 3 cuadras de la Usina del Arte.
Características principales:
Tipología: Departamento de 3 ambientes.
Superficie muy bien aprovechada: Espacios cómodos, con excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes.
LIVING COMEDOR: Amplio y luminoso, con vistas abiertas.
COCINA: Independiente, funcional y con LAVADERO SEPARADO.
Distribución: PASILLO DISTRIBUIDOR equipado con 2 PLACARDS de gran capacidad de guardado.
HABITACIÓN: habitación principal con PLACARD EMPOTRADO
1 SEGUNDA HABITACIÓN versátil (ideal dormitorio secundario, escritorio o playroom).
BAÑO: equipado con bañera cuadrada.
Comodidades del edificio:
Espacio propio para estacionar dentro del complejo.
Ascensores: 2 unidades modernas para agilizar la circulación.
Expensas optimizadas: Sin encargado con vivienda, lo que se traduce en una excelente optimización de los gastos de mantenimiento (expensas más bajas). LIMPIEZA DIARIA
Ubicación privilegiada:
Frente a la Plaza Islas Malvinas y a sólo 3 cuadras de la Usina del Arte, en un entorno cultural en constante crecimiento, con fácil acceso a líneas de colectivo y espacios verdes.
MEDIOS de TRANSPORTE:
Colectivos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % age · +3.5 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 230 m · 58 m² · 3 rooms · 1965USD 1,241/m²adjusted 1,300 · similarity 86
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 230 m · 57 m² · 3 rooms · 1982USD 1,397/m²adjusted 1,350 · similarity 85
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 210 m · 58 m² · 3 rooms · 1956USD 1,310/m²adjusted 1,451 · similarity 84
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 60 m · 56 m² · 3 rooms · 2026USD 1,463/m²adjusted 1,152 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 330 m · 56 m² · 3 rooms · 1981USD 1,268/m²adjusted 1,240 · similarity 83
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 370 m · 54 m² · 3 rooms · 1966USD 1,389/m²adjusted 1,447 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 110 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza Islas MalvinasGreen space · Plaza · 70 m
- PPlaza Canchita CatalinasGreen space · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 610 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 370 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.