1 / 5 · עוד 8 במודעהדירה, 3 חד׳, La Boca
Caboto 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvia Movia
Venta Departamento de 3 Ambientes en Catalinas Sur, La Boca
Consta de 56,48 m2
¡Muy luminoso y ventilado! Ubicado estratégicamente en las reconocidas Torres Catalinas Sur, con frente directo a la Plaza Islas Malvinas, una zona tranquila, arbolada y residencial. Su ubicación es excelente: a solo 3 cuadras de la Usina del Arte.
Características principales:
Tipología: Departamento de 3 ambientes.
Superficie muy bien aprovechada: Espacios cómodos, con excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes.
LIVING COMEDOR: Amplio y luminoso, con vistas abiertas.
COCINA: Independiente, funcional y con LAVADERO SEPARADO.
Distribución: PASILLO DISTRIBUIDOR equipado con 2 PLACARDS de gran capacidad de guardado.
HABITACIÓN: habitación principal con PLACARD EMPOTRADO
1 SEGUNDA HABITACIÓN versátil (ideal dormitorio secundario, escritorio o playroom).
BAÑO: equipado con bañera cuadrada.
Comodidades del edificio:
Espacio propio para estacionar dentro del complejo.
Ascensores: 2 unidades modernas para agilizar la circulación.
Expensas optimizadas: Sin encargado con vivienda, lo que se traduce en una excelente optimización de los gastos de mantenimiento (expensas más bajas). LIMPIEZA DIARIA
Ubicación privilegiada:
Frente a la Plaza Islas Malvinas y a sólo 3 cuadras de la Usina del Arte, en un entorno cultural en constante crecimiento, con fácil acceso a líneas de colectivo y espacios verdes.
MEDIOS de TRANSPORTE:
Colectivos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.9 % גיל הבניין · +3.5 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 230 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1965USD 1,241/m²מתוקנן 1,300 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 230 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1982USD 1,397/m²מתוקנן 1,350 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 210 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,310/m²מתוקנן 1,451 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 60 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,463/m²מתוקנן 1,152 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 330 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,268/m²מתוקנן 1,240 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 370 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,389/m²מתוקנן 1,447 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- E"CARLOS DELLA PENNA"בית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 מ׳
- PPlaza Islas Malvinasשטח ירוק · Plaza · 70 מ׳
- PPlaza Canchita Catalinasשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 610 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 630 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 370 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.