3-room Apartment in La Boca — photo 1 of 81 / 8 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · La Boca

3-room Apartment in La Boca

Palos 285

Agency38 days listed

The facts

Total size
62 m²
Covered
55 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 240,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Viví en un luminoso 3 ambientes con balcón corrido en La Boca. Ubicado sobre la calle Palos al 280, en el barrio de La boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. Cuenta con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, con circulación de líneas de colectivo como el 25, 152, 64, 159, 33 y 86, además de accesos a avenidas principales. La unidad se desarrolla en tres ambientes, con una superficie total de 62, 74 m² y disposición al frente, lo que favorece una buena entrada de luz natural en los distintos espacios. El departamento cuenta con dos dormitorios, baño completo y una cocina independiente con lavadero incorporado y espacio para comedor diario, aportando funcionalidad en el uso cotidiano. El living comedor tiene salida a un amplio balcón corrido, generando un espacio de expansión que acompaña a toda la unidad. La propiedad se destaca por su luminosidad y su distribución práctica dentro de un entorno urbano consolidado. Este inmueble cumple -en principio- con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPH79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,150/m²range USD 1,128–1,290/m² · for this size USD 69,964–80,001
+11% vs. comparablesIt asks USD 79,000; the adjusted comparables imply USD 71,309.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +0.9 % green space · +0.9 % size · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings74 / 100 · Good

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TransportSubte Constitucion 1.8 km away (22 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 25, 46, 86
61
Safety841 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
46
Schools21 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spaceCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniors 200 m away · 4 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin 610 m away
100
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04School · Nivel secundario común · 130 m
  • EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4School · Nivel secundario común · 130 m
  • EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 200 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 600 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 640 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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