1 / 8 · עוד 17 במודעהדירה, 3 חד׳, La Boca
Palos 285
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- מקורה
- 55 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 240,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Viví en un luminoso 3 ambientes con balcón corrido en La Boca. Ubicado sobre la calle Palos al 280, en el barrio de La boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. Cuenta con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, con circulación de líneas de colectivo como el 25, 152, 64, 159, 33 y 86, además de accesos a avenidas principales. La unidad se desarrolla en tres ambientes, con una superficie total de 62, 74 m² y disposición al frente, lo que favorece una buena entrada de luz natural en los distintos espacios. El departamento cuenta con dos dormitorios, baño completo y una cocina independiente con lavadero incorporado y espacio para comedor diario, aportando funcionalidad en el uso cotidiano. El living comedor tiene salida a un amplio balcón corrido, generando un espacio de expansión que acompaña a toda la unidad. La propiedad se destaca por su luminosidad y su distribución práctica dentro de un entorno urbano consolidado. Este inmueble cumple -en principio- con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +2.3 % ביטחון בסביבה · -2.2 % גיל הבניין · +0.9 % שטחים ירוקים · +0.9 % שטח · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 310 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,339/m²מתוקנן 1,321 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 210 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,200/m²מתוקנן 1,128 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 230 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,070/m²מתוקנן 1,114 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 470 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1984USD 1,127/m²מתוקנן 1,150 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 390 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1990USD 1,143/m²מתוקנן 1,139 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 230 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,308/m²מתוקנן 1,258 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4בית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 610 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 מ׳
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 600 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 640 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.