1 / 8 · 27 more in the ad4-room PH in Mataderos
Avenida de los Corrales 7100
The facts
- Total size
- 205 m²
- Covered
- 165 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Franco Costantino. ph \"tipo casa\" familiar de 3 plantas, refaccionado hace 15 años. Esta unidad con entrada independiente, patio, terraza y quincho con parrilla ofrece ambientes amplios, ventilados e iluminados (gracias a su orientación Norte) y una distribución de espacios inteligente y funcional. Calefacción y aire acondicionado central. Pintado recientemente en su totalidad. Sin expensas. Venta sin reubicación. • planta baja: -Amplio living al frente con piso de porcelanato. -Cocina/comedor con artefacto de cocina industrial y salida al patio. -Patio tipo \"pulmón\" que brinda luz natural a toda la parte trasera de la vivienda. -Baño completo con ducha. • planta alta: -Habitación al contrafrente. -Hall distribuidor. -Habitación principal al frente con salida a balcón corrido. -2da habitación al frente con salida a balcón corrido. -Baño completo con ducha. -Cuarto interno tipo \"vestidor\" con salida a balcón interno (utilizable como oficina, escritorio o como 4to dormitorio) • segundo piso: -Lavadero cubierto con salida a terraza. -Terraza. -Quincho cerrado con parrilla. Las otras dos unidades que componen el lote se ubican al fondo, aisladas de esta unidad. • • • ¡no dejes de ver el video! • •• - - - - En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10 % age · +4.9 % bathrooms · -3.2 % green space · -2.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in MataderosMataderos · same address · 205 m² · 4 rooms · 2011USD 878/m²adjusted 878 · similarity 98
4-room PH in MataderosMataderos · 440 m · 177 m² · 4 rooms · 1990USD 362/m²adjusted 393 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EISLAS MALVINASSchool · Nivel primario común · 110 m
- EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOSchool · Nivel secundario común · 210 m
- PSebastián BorroGreen space · Plaza · 710 m
- PEleodoro MarencoGreen space · Plazoleta · 730 m
- CComisaria Comunal 9Police station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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