PH, 4 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 27 במודעה
PH · למכירה · Mataderos

PH, 4 חד׳, Mataderos

Avenida de los Corrales 7100

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
205 מ״ר
מקורה
165 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Franco Costantino. ph \"tipo casa\" familiar de 3 plantas, refaccionado hace 15 años. Esta unidad con entrada independiente, patio, terraza y quincho con parrilla ofrece ambientes amplios, ventilados e iluminados (gracias a su orientación Norte) y una distribución de espacios inteligente y funcional. Calefacción y aire acondicionado central. Pintado recientemente en su totalidad. Sin expensas. Venta sin reubicación. • planta baja: -Amplio living al frente con piso de porcelanato. -Cocina/comedor con artefacto de cocina industrial y salida al patio. -Patio tipo \"pulmón\" que brinda luz natural a toda la parte trasera de la vivienda. -Baño completo con ducha. • planta alta: -Habitación al contrafrente. -Hall distribuidor. -Habitación principal al frente con salida a balcón corrido. -2da habitación al frente con salida a balcón corrido. -Baño completo con ducha. -Cuarto interno tipo \"vestidor\" con salida a balcón interno (utilizable como oficina, escritorio o como 4to dormitorio) • segundo piso: -Lavadero cubierto con salida a terraza. -Terraza. -Quincho cerrado con parrilla. Las otras dos unidades que componen el lote se ubican al fondo, aisladas de esta unidad. • • • ¡no dejes de ver el video! • •• - - - - En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 878/m²טווח USD 393–878/m² · לשטח הזה USD 80,470–180,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 180,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 180,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.2 % שטחים ירוקים · ‎-2.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · אותה כתובת · 205 מ״ר · 4 חד׳ · 2011
    USD 878/m²מתוקנן 878 · דמיון 98
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 440 מ׳ · 177 מ״ר · 4 חד׳ · 1990
    USD 362/m²מתוקנן 393 · דמיון 64

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 63, 92, 126, 180
65
ביטחון290 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
98
שטחים ירוקיםSebastián Borro במרחק 710 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
29
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 2.2 ק״מ
56
  • EISLAS MALVINASבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • PSebastián Borroשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • PEleodoro Marencoשטח ירוק · Plazoleta · 730 מ׳
  • CComisaria Comunal 9תחנת משטרה · 640 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.