1 / 8 · 39 more in the adOther in Mataderos
Fonrouge 1800
The facts
- Total size
- 2,224 m²
- Covered
- 2,224 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cesar Rosenstein.. Edificio en venta, de 2. 228m² cubiertos en Mataderos, sobre la calle Fonrouge a media cuadra de Av. Directorio, en pleno barrio de Mataderos. *Esta publicación tiene un video y planos que muestran en detalle la propiedad. * Construido en tres plantas, sobre un lote de 665m² de superficie (15x44mts.), anteriormente funcionaba un establecimiento de elaboracion alimenticia (frigorífico con habilitación senasa, ciclos 2 y 3). Es ideal para empresas de logística, importadores, distribuidores, etc., que requieren superficie, un edificio sólido, y buena conectividad por autopistas. En sus distintas plantas tiene espacios amplios tanto al frente como en su fondo, cuenta también con sector de oficinas, vestuarios, baños, comedor, cocina, etc, y todo lo necesario para el funcionamiento de una empresa. Hay varias cámaras frigoríficas. El ingreso para camiones tiene una altura de 4. 10mts. Y de 6. 15mts. De ancho. A su vez, el montacargas cuenta con una capacidad de 4. 500kgs. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de la Av. Gral Paz, y de las autopistas Luis Dellepiane a Ezeiza y Perito Moreno/Acceso Oeste. .
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -21.4 % bathrooms · -6.9 % size · -1 % distance to the subte · +0.7 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in MataderosMataderos · 410 m · 1,200 m² · 1976USD 575/m²adjusted 521 · similarity 39
6-room Other in MataderosMataderos · 780 m · 1,488 m² · 6 rooms · 2006USD 437/m²adjusted 311 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPATRIA GRANDESchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOSchool · Nivel primario común · 270 m
- PDr. Juan B. AlberdiGreen space · Parque · 790 m
- PSebastián BorroGreen space · Plaza · 870 m
- CComisaria Comunal 9Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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