1 / 8 · 39 más en el avisoEdificio Deposito Galpon en Venta en Mataderos
Fonrouge 1800
Ficha
- Superficie total
- 2.224 m²
- Cubierta
- 2.224 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cesar Rosenstein.. Edificio en venta, de 2. 228m² cubiertos en Mataderos, sobre la calle Fonrouge a media cuadra de Av. Directorio, en pleno barrio de Mataderos. *Esta publicación tiene un video y planos que muestran en detalle la propiedad. * Construido en tres plantas, sobre un lote de 665m² de superficie (15x44mts.), anteriormente funcionaba un establecimiento de elaboracion alimenticia (frigorífico con habilitación senasa, ciclos 2 y 3). Es ideal para empresas de logística, importadores, distribuidores, etc., que requieren superficie, un edificio sólido, y buena conectividad por autopistas. En sus distintas plantas tiene espacios amplios tanto al frente como en su fondo, cuenta también con sector de oficinas, vestuarios, baños, comedor, cocina, etc, y todo lo necesario para el funcionamiento de una empresa. Hay varias cámaras frigoríficas. El ingreso para camiones tiene una altura de 4. 10mts. Y de 6. 15mts. De ancho. A su vez, el montacargas cuenta con una capacidad de 4. 500kgs. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de la Av. Gral Paz, y de las autopistas Luis Dellepiane a Ezeiza y Perito Moreno/Acceso Oeste. .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % baños · -6,9 % superficie · -1 % distancia al subte · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Deposito en Venta de 1200 M²apto Credito!Mataderos · 410 m · 1.200 m² · 1976USD 575/m²ajustado 521 · similitud 39
Venta de PH en Block 1488 m² de Loza en 3 Unidades. - MataderosMataderos · 780 m · 1.488 m² · 6 amb · 2006USD 437/m²ajustado 311 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPATRIA GRANDEEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PDr. Juan B. AlberdiEspacio verde · Parque · 790 m
- PSebastián BorroEspacio verde · Plaza · 870 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.