2-room Apartment in Mataderos — photo 1 of 81 / 8 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Mataderos

2-room Apartment in Mataderos

ALBARIÑO 900. Entre Artigas, Manuel De y Carolina Muzilli

Agency10 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
48 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
6 years (2020)
Aspect
West
Parking spaces
1
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de departamento 2 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Excelente 2 ambientes al frente en 1º piso con ascensor, con cochera incluida, en pleno Mataderos. El departamento tiene un living comedor con cocina integrada, amoblada con bajo mesada y alacena y con ventilación natural. El dormitorio es amplio y luminoso, con placard empotrado con interior completo. Además cuenta con antebaño, toilette y baño completo, balcón al frente y patio. Acepta mascotas y tiene acceso para personas con movilidad reducida. Mataderos ofrece todos los servicios a mano: comercios, transporte, colegios y espacios verdes, con muy buena conectividad con el resto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5802)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,152/m²range USD 2,127–2,830/m² · for this size USD 127,607–169,797
+5% vs. comparablesIt asks USD 135,000; the adjusted comparables imply USD 129,136.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.2 % size · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -0.8 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport7 bus lines within 300 m: 4, 47, 49, 63, 88, 113, 180
75
Safety430 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools11 within 800 m · nearest 310 m away
87
Green spacePlaza Juan F. Salaberry 1 km away · 0 within 500 m
9
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 1.4 km away
81
  • EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZSchool · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EREPUBLICA DEL BRASILSchool · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryGreen space · Plaza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 940 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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