3-room Apartment in Villa Luro — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Luro

3-room Apartment in Villa Luro

Corvalan 599

Agency40 days listed

The facts

Total size
70 m²
Covered
61 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
10 years (2016)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente 3 ambientes en el 2do piso al frente con una distribución cómoda y funcional. Muy luminoso! Ubicación estratégica sobre la calle Corvalán al 500, esquina Pizarro. En un barrio residencial de casas y edificios bajos. A pocas cuadras de importantes accesos. El edificio cuenta con una terraza de uso común. Posibilidad de comprar O alquilar cochera en el edificio. caracteristicas de la unidad. Espacio recibidor de ingreso. Amplio living comedor con ventanal que accede al balcón al frente, generando una excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina integrada se destaca por su gran capacidad de guardado y su excelente estado moderno y funcional. Cocina a gas con horno. Amplio balcon al frente con conexión para lavarropas y posibilidad de colocar una mesada para hacer un lavadero. Toilette de recepción. Primer dormitorio con placard de piso a techo. Segundo dormitorio con placard de piso a techo. baño completo de cómodas dimensiones. Muy luminoso. excelente estado. pintado recientemente. apto credito. bajas expensas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,984/m²range USD 1,881–2,006/m² · for this size USD 131,663–140,453
+26% vs. comparablesIt asks USD 175,000; the adjusted comparables imply USD 138,895.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · -1.1 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings64 / 100 · Average

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Transport3 bus lines within 300 m: 4, 47, 113
58
Safety361 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
77
Schools9 within 800 m · nearest 450 m away
72
Green spacePlaza Ejército de los Andes 760 m away · 0 within 500 m
26
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 1.3 km away
85
  • EINSTITUTO SAN PIO XSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONESchool · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 450 m
  • EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13School · Nivel secundario común · 510 m
  • PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 760 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenGreen space · Plaza · 880 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 490 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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