Квартира, 2 комн., Mataderos — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Mataderos

Квартира, 2 комн., Mataderos

ALBARIÑO 900. Entre Artigas, Manuel De y Carolina Muzilli

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de departamento 2 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Excelente 2 ambientes al frente en 1º piso con ascensor, con cochera incluida, en pleno Mataderos. El departamento tiene un living comedor con cocina integrada, amoblada con bajo mesada y alacena y con ventilación natural. El dormitorio es amplio y luminoso, con placard empotrado con interior completo. Además cuenta con antebaño, toilette y baño completo, balcón al frente y patio. Acepta mascotas y tiene acceso para personas con movilidad reducida. Mataderos ofrece todos los servicios a mano: comercios, transporte, colegios y espacios verdes, con muy buena conectividad con el resto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5802)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 152/m²диапазон USD 2 127–2 830/м² · для этой площади USD 127 607–169 797
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 129 136.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,2 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -0,8 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 4, 47, 49, 63, 88, 113, 180
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 430 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 310 м
87
Зелёные зоныPlaza Juan F. Salaberry — 1 км · в радиусе 500 м: 0
9
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 1,4 км
81
  • EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • EREPUBLICA DEL BRASILШкола · Nivel primario común · 340 м
  • PPlaza Juan F. SalaberryЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.