1 / 8 · 25 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón, Patio y Cochera, en Mataderos
ALBARIÑO 900. Entre Artigas, Manuel De y Carolina Muzilli
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta de departamento 2 ambientes en Mataderos, Capital Federal. Excelente 2 ambientes al frente en 1º piso con ascensor, con cochera incluida, en pleno Mataderos. El departamento tiene un living comedor con cocina integrada, amoblada con bajo mesada y alacena y con ventilación natural. El dormitorio es amplio y luminoso, con placard empotrado con interior completo. Además cuenta con antebaño, toilette y baño completo, balcón al frente y patio. Acepta mascotas y tiene acceso para personas con movilidad reducida. Mataderos ofrece todos los servicios a mano: comercios, transporte, colegios y espacios verdes, con muy buena conectividad con el resto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5802)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,2 % superficie · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes • BalconVilla Luro · 370 m · 63 m² · 2 ambUSD 1.905/m²ajustado 2.152 · similitud 78
Venta de Depto 3 Ambientes en MataderosMataderos · 300 m · 61 m² · 3 amb · 2011USD 2.508/m²ajustado 2.940 · similitud 75
Depto Dos Amb C/ Baño en Suite y Balcon Aterrazado en MataderosMataderos · 130 m · 79 m² · 2 ambUSD 1.709/m²ajustado 2.041 · similitud 74
Venta Semipiso 2 Ambientes con Terraza PropiaMataderos · 420 m · 84 m² · 2 amb · 2025USD 1.583/m²ajustado 1.861 · similitud 63
Venta Departamento Tres Ambientes Villa LuroVilla Luro · 460 m · 70 m² · 3 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.913 · similitud 63
Monoambiente con Terraza en MataderosMataderos · 210 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.180 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EREPUBLICA DEL BRASILEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.