1 / 8 · 32 more in the ad4-room House in Mataderos
Fonrouge al 1000
The facts
- Total size
- 293 m²
- Covered
- 161 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa premium de 4 ambientes con jardín, suite y cochera cubierta en MataderosUbicada sobre Fonrouge 1100, en una zona residencial de Mataderos, esta propiedad de categoría combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento del día. Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal para familias que buscan confort, privacidad y una excelente conexión entre interior y exterior. En planta baja, un cálido living al frente da la bienvenida a la propiedad, acompañado por toilette de recepción, garage cubierto y un ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, dormitorio o espacio de trabajo. El gran protagonista de la casa es su espectacular cocina comedor, amplia, luminosa y con salida directa al patio semi cubierto y al jardín parquizado, generando un entorno perfecto para reuniones, momentos en familia y vida al aire libre. La propiedad también cuenta con parrilla y lavadero independiente. En planta alta se desarrolla el área privada: La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor, baño con hidromasaje y un balcón con vista abierta al jardín, aportando privacidad y una conexión única con el exterior. Además, la planta cuenta con dos dormitorios con entrepiso, ideales para aprovechar al máximo cada ambiente, y un baño completo. Una casa sólida, funcional y con excelente potencial, que combina comodidad, espacios verdes y ambientes amplios en una de las zonas residenciales más buscadas de Mataderos. Características destacadas• 4 ambientes + escritorio• Garage cubierto• Jardín/fondo parquizado• Parrilla• Patio semi cubierto• Cocina comedor de grandes dimensiones• Suite con vestidor, hidromasaje y balcón al jardín• Dos dormitorios con entrepiso• Lavadero independiente• Desarrollada en dos plantasNo apto para personas con movilidad reducida ya que hay una segunda planta con escalera. apto credito¡Escribime y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos. Real Props srlpablo Ariel JuanCucicba 7458 - cmcpsi 6822En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +0.8 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in MataderosMataderos · 190 m · 306 m² · 5 rooms · 1986USD 1,291/m²adjusted 1,585 · similarity 68
5-room House in MataderosMataderos · 130 m · 340 m² · 5 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,103/m²adjusted 1,037 · similarity 66
4-room House in Villa LuroVilla Luro · 350 m · 228 m² · 4 rooms · 1956 · parking spaceUSD 873/m²adjusted 1,072 · similarity 58
6-room House in MataderosMataderos · 470 m · 300 m² · 6 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,333/m²adjusted 1,264 · similarity 57
5-room House in Villa LuroVilla Luro · 440 m · 340 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,174/m²adjusted 1,181 · similarity 50
5-room House in MataderosMataderos · 90 m · 158 m² · 5 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,513/m²adjusted 1,384 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- EREPUBLICA DEL BRASILSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Juan F. SalaberryGreen space · Plaza · 870 m
- PParque SantojanniGreen space · Parque · 890 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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