5-room House in Villa Luro — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
House · For sale · Villa Luro

5-room House in Villa Luro

Zelada al 5400

Agency42 days listed

The facts

Total size
340 m²
Covered
282 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Half baths
2
Age
30 years (1996)
Aspect
North
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Casa en venta en Villa Luro Residencial: Apto Crédito con planos en Lote Propio con Quincho, Jardín y Garage para Dos Autos. Propiedad en impecable estado general, totalmente lista para habitar sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. Ubicada sobre la calle Zelada con excelente orientación Norte que garantiza gran luminosidad natural, a metros del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Se destaca por la calidad noble de sus materiales con aberturas y pisos en madera tarugada, climatización por radiadores, aire acondicionado, alarma y cámaras de seguridad. Ofrece hall de recepción, toilette, living espacioso y luminoso, junto a una cocina comedor conectada al jardín, fondo libre parquizado y quincho totalmente equipado con parrilla, baño completo y cuarto de herramientas. La zona privada dispone de tres amplios dormitorios, destacándose la máster suite con vestidor privado, más un escritorio independiente con muebles a medida ideal para home office. En el nivel superior cuenta con dos ambientes adaptables como 4° y 5° dormitorio o playroom. Se completa con garage cubierto para dos vehículos y lavadero independiente. La oportunidad ideal para dar el salto a tu casa definitiva, con documentación al día lista para escriturar. Coordinemos una visita para que conozcas tu próximo hogar. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 6 active listings within 500 mUSD 1,256/m²range USD 1,031–1,272/m² · for this size USD 350,630–432,465
-7% vs. comparablesIt asks USD 399,000; the adjusted comparables imply USD 427,140.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · -4.9 % age · -2.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 5-room House in MataderosMataderos · 360 m · 340 m² · 5 rooms · 2011 · parking space
    USD 1,103/m²adjusted 1,031 · similarity 81
  • 4-room House in Villa LuroVilla Luro · 410 m · 340 m² · 4 rooms · 1986 · parking space
    USD 1,353/m²adjusted 1,398 · similarity 73
  • 6-room House in MataderosMataderos · 140 m · 300 m² · 6 rooms · 2016 · parking space
    USD 1,333/m²adjusted 1,256 · similarity 66
  • 4-room House in MataderosMataderos · 440 m · 293 m² · 4 rooms · 2011 · parking space
    USD 1,280/m²adjusted 1,272 · similarity 50
  • 4-room House in Villa LuroVilla Luro · 390 m · 224 m² · 4 rooms · 2007 · parking space
    USD 846/m²adjusted 855 · similarity 37
  • 4-room House in Villa LuroVilla Luro · 190 m · 228 m² · 4 rooms · 1956 · parking space
    USD 873/m²adjusted 1,065 · similarity 36

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings63 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport3 bus lines within 300 m: 4, 47, 113
61
Safety407 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
74
Schools8 within 800 m · nearest 280 m away
76
Green spacePlaza Ejército de los Andes 950 m away · 0 within 500 m
15
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 1.4 km away
81
  • EINSTITUTO SAN PIO XSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EREPUBLICA DEL BRASILSchool · Nivel primario común · 550 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 m
  • PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 950 m
  • PAmigos de las ArtesGreen space · Plazoleta · 1 km
  • CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 650 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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