1 / 8 · 32 más en el avisoCasa en Venta de 4 Ambientes con Jardín, Suite y Cochera Cubierta en Mataderos
Fonrouge al 1000
Ficha
- Superficie total
- 293 m²
- Cubierta
- 161 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa premium de 4 ambientes con jardín, suite y cochera cubierta en MataderosUbicada sobre Fonrouge 1100, en una zona residencial de Mataderos, esta propiedad de categoría combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento del día. Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal para familias que buscan confort, privacidad y una excelente conexión entre interior y exterior. En planta baja, un cálido living al frente da la bienvenida a la propiedad, acompañado por toilette de recepción, garage cubierto y un ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, dormitorio o espacio de trabajo. El gran protagonista de la casa es su espectacular cocina comedor, amplia, luminosa y con salida directa al patio semi cubierto y al jardín parquizado, generando un entorno perfecto para reuniones, momentos en familia y vida al aire libre. La propiedad también cuenta con parrilla y lavadero independiente. En planta alta se desarrolla el área privada: La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor, baño con hidromasaje y un balcón con vista abierta al jardín, aportando privacidad y una conexión única con el exterior. Además, la planta cuenta con dos dormitorios con entrepiso, ideales para aprovechar al máximo cada ambiente, y un baño completo. Una casa sólida, funcional y con excelente potencial, que combina comodidad, espacios verdes y ambientes amplios en una de las zonas residenciales más buscadas de Mataderos. Características destacadas• 4 ambientes + escritorio• Garage cubierto• Jardín/fondo parquizado• Parrilla• Patio semi cubierto• Cocina comedor de grandes dimensiones• Suite con vestidor, hidromasaje y balcón al jardín• Dos dormitorios con entrepiso• Lavadero independiente• Desarrollada en dos plantasNo apto para personas con movilidad reducida ya que hay una segunda planta con escalera. apto credito¡Escribime y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos. Real Props srlpablo Ariel JuanCucicba 7458 - cmcpsi 6822En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Casa 5 Amb en MataderosMataderos · 190 m · 306 m² · 5 amb · 1986USD 1.291/m²ajustado 1.585 · similitud 68
Casa 4 Amb con Fondo y PiletaMataderos · 130 m · 340 m² · 5 amb · 2011 · cocheraUSD 1.103/m²ajustado 1.037 · similitud 66
Venta - Casa - 4 Ambientes - Lote Propio - Reciclar - Permuta - Villa LuroVilla Luro · 350 m · 228 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 873/m²ajustado 1.072 · similitud 58
Venta Casa 6 Ambientes Cochera Jardín Quincho Piscina en MataderosMataderos · 470 m · 300 m² · 6 amb · 2016 · cocheraUSD 1.333/m²ajustado 1.264 · similitud 57
Casa en Venta Villa Luro Apto Crédito Lote Propio con Quincho Jardín y Cochera Para Dos AutosVilla Luro · 440 m · 340 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.174/m²ajustado 1.181 · similitud 50
Triplex en Venta 4 Ambientes Mataderos Cochera y PatioMataderos · 90 m · 158 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.513/m²ajustado 1.384 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL BRASILEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 870 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 890 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.