1 / 8 · 14 more in the ad2-room Apartment in Mataderos
Juan B. Alberdi al 5800
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 500,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de 2 Ambientes en MataderosUbicado sobre Av. Juan B. Alberdi y con rápido acceso a Av. Larrazábal, este departamento de 2 ambientes se encuentra en pleno centro residencial y comercial de Mataderos, con una inmejorable conectividad a través de múltiples líneas de colectivo (47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 117 y 180). Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio hall distribuidor que da paso a un living espacioso y muy luminoso, integrado a una cocina semi independiente con barra desayunadora, muebles bajo mesada de excelente calidad, horno a gas y caldera propia. Desde el área social se accede a un balcón que ofrece una vista abierta hacia el contrafrente. La zona íntima cuenta con un dormitorio de gran dimensión equipado con vestidor, además de un baño completo con bañera. El edificio es apto profesional y ofrece un entorno muy seguro con vigilancia las 24 horas. Entre sus espacios comunes se destaca un gran parque interno con juegos recreativos y una piscina en planta baja, ideal para disfrutar al aire libre. No dudes en coordinar una visita! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12 % age · -4.7 % bathrooms · +2.2 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in MataderosMataderos · 90 m · 49 m² · 2 rooms · 2006USD 2,020/m²adjusted 2,036 · similarity 87
3-room Apartment in MataderosMataderos · 230 m · 61 m² · 3 rooms · 2011USD 2,508/m²adjusted 2,590 · similarity 74
2-room Apartment in MataderosMataderos · 290 m · 61 m² · 2 rooms · 1981USD 1,131/m²adjusted 1,290 · similarity 73
2-room Apartment in MataderosMataderos · 90 m · 39 m² · 2 rooms · 1986USD 1,667/m²adjusted 1,742 · similarity 68
3-room Apartment in MataderosMataderos · 260 m · 57 m² · 3 rooms · 1976USD 1,719/m²adjusted 2,016 · similarity 67
2-room Apartment in MataderosMataderos · 470 m · 42 m² · 2 rooms · 2023USD 1,714/m²adjusted 1,537 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ELICEO Nº 08 ESTEBAN ECHEVERRIA DE 13School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
- PPlaza Juan F. SalaberryGreen space · Plaza · 530 m
- PPlaza de los MataderosGreen space · Plaza · 750 m
- CComisaria Comunal 9Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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