Appartamento di 2 locali a Mataderos — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Mataderos

Appartamento di 2 locali a Mataderos

Juan B. Alberdi al 5800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de 2 Ambientes en MataderosUbicado sobre Av. Juan B. Alberdi y con rápido acceso a Av. Larrazábal, este departamento de 2 ambientes se encuentra en pleno centro residencial y comercial de Mataderos, con una inmejorable conectividad a través de múltiples líneas de colectivo (47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 117 y 180). Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio hall distribuidor que da paso a un living espacioso y muy luminoso, integrado a una cocina semi independiente con barra desayunadora, muebles bajo mesada de excelente calidad, horno a gas y caldera propia. Desde el área social se accede a un balcón que ofrece una vista abierta hacia el contrafrente. La zona íntima cuenta con un dormitorio de gran dimensión equipado con vestidor, además de un baño completo con bañera. El edificio es apto profesional y ofrece un entorno muy seguro con vigilancia las 24 horas. Entre sus espacios comunes se destaca un gran parque interno con juegos recreativos y una piscina en planta baja, ideal para disfrutar al aire libre. No dudes en coordinar una visita! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP83k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1873/m²intervallo USD 1742–2036/m² · per questa superficie USD 94.087–109.941
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 83.000; i comparabili corretti indicano USD 101.134.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12 % età · -4,7 % bagni · +2,2 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 49, 63, 88, 117, 180
68
Sicurezza395 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 210 m
98
VerdePlaza Juan F. Salaberry a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,3 km
86
  • EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ELICEO Nº 08 ESTEBAN ECHEVERRIA DE 13Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryVerde · Plaza · 530 m
  • PPlaza de los MataderosVerde · Plaza · 750 m
  • CComisaria Comunal 9Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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