3-room PH in Mataderos — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
PH · For sale · Mataderos

3-room PH in Mataderos

Gregorio Laferrere 7400

Agency34 days listed

The facts

Total size
310 m²
Covered
86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Aspect
North
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Ph 3 ambientes en venta con jardin parrilla Y garage-Gregorio de Laferrere 7400 – MataderosEntre Saladillo y Av. General PazPrecio: usd 137. 000Sin expensasse encuentra el plano al finalizar las imagenes. importante. La operación corresponde a una primera escritura, por lo cual el escribano ya se encuentra designado. ph ubicado en planta baja 3 ambientes, con orientación Norte. Cuenta con living y dormitorios con pisos de parquet, cocina a gas con espacio para heladera y conexión para lavarropas, 3 dormitorios y baño completo. Además, posee patio con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Características principales: 3 ambientes · 2 dormitorios · orientación Norte · cocina a gas · patio con parrilla · baño completo · garage- sin expensas. importante: Se encuentra en venta la unidad de planta alta. Ambas unidades, planta baja y primer piso, están disponibles para la venta, pudiendo adquirirse de manera individual. Medidas de los ambientes: aproximadas. Living 4, 50 x 5, 30Baño 2, 60 x 1, 70Dormitorio 3, 00 x 4, 20Dormirorio 2, 70 x 3, 80Espacio de guardado 1, 10 x 170Cocina 3, 75 x 3, 00Hall de distribución 5, 50 x 0, 90Patio de frente 8, 60 x 3, 50Patio trasero 8, 60 x 20, 00Garaje 14, 00 x 2, 50Transportes CercanosColectivos: 8, 21, 28, 50, 86, 92, 97, 103, 126, 180, 185 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Price history

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Location

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Comparables

Comparable-based reference · 1 active listings within 2.5 kmUSD 903/m²range USD 903–903/m² · for this size USD 279,852–279,852
Unusual price-51% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

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  • 3-room PH in MataderosMataderos · same address · 105 m² · 3 rooms · 1986
    USD 1,095/m²adjusted 903 · similarity 53

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

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Transport6 bus lines within 300 m: 92, 97, 103, 126, 180, 185
68
Safety261 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
83
Schools10 within 800 m · nearest 170 m away
90
Green spaceCiudad de Guadix 540 m away · 0 within 500 m
40
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 2.8 km away
38
  • EJII N° 13 DE 20School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO LEOPOLDO MARECHALSchool · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO LEOPOLDO MARECHALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PCiudad de GuadixGreen space · Plazoleta · 540 m
  • PEleodoro MarencoGreen space · Plazoleta · 640 m
  • CComisaria Comunal 9Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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