PH, 3 комн., Mataderos — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
PH · Продажа · Mataderos

PH, 3 комн., Mataderos

Gregorio Laferrere 7400

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
310 м²
Крытая
86 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph 3 ambientes en venta con jardin parrilla Y garage-Gregorio de Laferrere 7400 – MataderosEntre Saladillo y Av. General PazPrecio: usd 137. 000Sin expensasse encuentra el plano al finalizar las imagenes. importante. La operación corresponde a una primera escritura, por lo cual el escribano ya se encuentra designado. ph ubicado en planta baja 3 ambientes, con orientación Norte. Cuenta con living y dormitorios con pisos de parquet, cocina a gas con espacio para heladera y conexión para lavarropas, 3 dormitorios y baño completo. Además, posee patio con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Características principales: 3 ambientes · 2 dormitorios · orientación Norte · cocina a gas · patio con parrilla · baño completo · garage- sin expensas. importante: Se encuentra en venta la unidad de planta alta. Ambas unidades, planta baja y primer piso, están disponibles para la venta, pudiendo adquirirse de manera individual. Medidas de los ambientes: aproximadas. Living 4, 50 x 5, 30Baño 2, 60 x 1, 70Dormitorio 3, 00 x 4, 20Dormirorio 2, 70 x 3, 80Espacio de guardado 1, 10 x 170Cocina 3, 75 x 3, 00Hall de distribución 5, 50 x 0, 90Patio de frente 8, 60 x 3, 50Patio trasero 8, 60 x 20, 00Garaje 14, 00 x 2, 50Transportes CercanosColectivos: 8, 21, 28, 50, 86, 92, 97, 103, 126, 180, 185 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP137 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 1USD 903/m²диапазон USD 903–903/м² · для этой площади USD 279 852–279 852
Нетипичная цена-51 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., MataderosMataderos · тот же адрес · 105 м² · 3 комн. · 1986
    USD 1 095/m²с поправкой 903 · сходство 53

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 92, 97, 103, 126, 180, 185
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 261 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
83
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 170 м
90
Зелёные зоныCiudad de Guadix — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 2,8 км
38
  • EJII N° 13 DE 20Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EINSTITUTO LEOPOLDO MARECHALШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EINSTITUTO LEOPOLDO MARECHALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • PCiudad de GuadixЗелёная зона · Plazoleta · 540 м
  • PEleodoro MarencoЗелёная зона · Plazoleta · 640 м
  • CComisaria Comunal 9Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.