1 / 8 · 10 more in the ad3-room PH in Mataderos
Gregorio Laferrere 7400
The facts
- Total size
- 105 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes en venta Gregorio de Laferrere 7400 – MataderosEntre Saladillo y Av. General PazPrecio: usd 115. 000Sin expensasse encuentra el plano al finalizar las imagenes. importantela operación corresponde a una primera escritura, por lo cual el escribano ya se encuentra designado. ph ubicado en primer piso por escalera, de 3 ambientes, con orientación Norte. Cuenta con living y dormitorios con pisos de parquet, cocina a gas con espacio para heladera y conexión para lavarropas, 2 dormitorios y baño completo. Además, posee balcón con rejas de protección, escalera protegida con reja y patio con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Características principales: 3 ambientes · 2 dormitorios · primer piso por escalera · orientación Norte · cocina a gas · patio con parrilla · balcón · baño completo · sin expensas. importante: Se encuentra en venta la unidad de planta baja. Ambas unidades, planta baja y primer piso, están disponibles para la venta, pudiendo adquirirse de manera individual. Medidas de los ambientes: aproximadas. -Living 4, 80 x 5, 50-Baño 1, 50 x 2, 60-Dormitorio 3, 40 x 3, 00-Dormirorio 3, 40 x 3, 00-Cocina 3, 80 x 3, 00-Balcón 4, 70 x 1, 20-Patio 3, 80 x 6, 00Transportes CercanosColectivos: 8, 21, 28, 50, 86, 92, 97, 103, 126, 180, 185 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · +1.6 % size · -1.4 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 2.3 km · 107 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 645/m²adjusted 526 · similarity 56
3-room PH in MataderosMataderos · same address · 310 m² · 3 rooms · 1986USD 442/m²adjusted 536 · similarity 53
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 500 m · 70 m² · 3 rooms · 1976USD 707/m²adjusted 668 · similarity 53
3-room PH in MataderosMataderos · 2.3 km · 118 m² · 3 rooms · 2000USD 1,441/m²adjusted 1,405 · similarity 48
3-room PH in MataderosMataderos · 2.3 km · 115 m² · 3 rooms · 2008USD 1,261/m²adjusted 1,160 · similarity 46
2-room PH in MataderosMataderos · 1.8 km · 110 m² · 2 rooms · 1976USD 864/m²adjusted 920 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII N° 13 DE 20School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO LEOPOLDO MARECHALSchool · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO LEOPOLDO MARECHALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PCiudad de GuadixGreen space · Plazoleta · 540 m
- PEleodoro MarencoGreen space · Plazoleta · 640 m
- CComisaria Comunal 9Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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