1 / 8 · 30 more in the ad4-room House in Mataderos
Larraya al 2166
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 118 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 4
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente Casa lote propio de 4 ambientes todo en planta baja con cochera y 200m2 totales, en la zona residencial de Mataderos. Ingresando a la vivienda primera tenemos un Gran Patio super soleado y tranquilo, con espacio para guardas hasta 4 autos e incluso hacer un garage techado o quincho si se desea. Living Comedor de amplio tamaño con hogar a gas, aire acondicionado y pisos originales. Cocina comedor diario tambien muy comodo con horno a gas y salida al patio interno. Patio interno con parrilla de material y acceso al lavadero. Lavadero con bacha y conexion para lavarropas, ademas cuenta con un toilette. Hall de distribucion que conecta al baño y los dormitorios. Baño completo con ducha. Dormitorio Principal interno de gran tamaño y muy luminoso por la mañana. Dormitorio secundario y el tercero también de gran tamaño y conectados entre si, como eran las casas de este estilo. También muy luminosos por la tarde por su orientación al oeste. La propiedad se desarrolla completamente en planta baja y cuenta con muchísimo potencial para reciclar y disfrutar a gusto del comprador además de la posibilidad de seguir edificando en altura. Se encuentra muy bien ubicada en el barrio, en una cuadra muy bonita y tranquila. Ubicado a metros de la Av. Garzón, a solo 4 cuadras de la Av. Eva Perón, misma distancia de la Av. Directorio, cada una con sus múltiples comercios y medios de transporte. coordine su visita al Ver datos . hernandez bienes raices
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -3.9 % size · -2.6 % green space · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 710 m · 240 m² · 4 rooms · 1996USD 696/m²adjusted 756 · similarity 59
4-room House in MataderosMataderos · 670 m · 160 m² · 4 rooms · 1966USD 688/m²adjusted 813 · similarity 56
3-room House in MataderosMataderos · 660 m · 160 m² · 3 rooms · 2021 · parking spaceUSD 1,438/m²adjusted 1,093 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 14 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJOSE ANTONIO CABRERASchool · Nivel primario común · 40 m
- EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOSchool · Nivel primario común · 170 m
- PDr. Juan B. AlberdiGreen space · Parque · 810 m
- PSebastián BorroGreen space · Plaza · 850 m
- CComisaria Comunal 9Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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