1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Mataderos
Larraya al 2166
Les données
- Surface totale
- 200 m²
- Couverte
- 118 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 4
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Casa lote propio de 4 ambientes todo en planta baja con cochera y 200m2 totales, en la zona residencial de Mataderos. Ingresando a la vivienda primera tenemos un Gran Patio super soleado y tranquilo, con espacio para guardas hasta 4 autos e incluso hacer un garage techado o quincho si se desea. Living Comedor de amplio tamaño con hogar a gas, aire acondicionado y pisos originales. Cocina comedor diario tambien muy comodo con horno a gas y salida al patio interno. Patio interno con parrilla de material y acceso al lavadero. Lavadero con bacha y conexion para lavarropas, ademas cuenta con un toilette. Hall de distribucion que conecta al baño y los dormitorios. Baño completo con ducha. Dormitorio Principal interno de gran tamaño y muy luminoso por la mañana. Dormitorio secundario y el tercero también de gran tamaño y conectados entre si, como eran las casas de este estilo. También muy luminosos por la tarde por su orientación al oeste. La propiedad se desarrolla completamente en planta baja y cuenta con muchísimo potencial para reciclar y disfrutar a gusto del comprador además de la posibilidad de seguir edificando en altura. Se encuentra muy bien ubicada en el barrio, en una cuadra muy bonita y tranquila. Ubicado a metros de la Av. Garzón, a solo 4 cuadras de la Av. Eva Perón, misma distancia de la Av. Directorio, cada una con sus múltiples comercios y medios de transporte. coordine su visita al Ver datos . hernandez bienes raices
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -3,9 % surface · -2,6 % espaces verts · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 710 m · 240 m² · 4 p. · 1996USD 696/m²ajusté 756 · similarité 59
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 670 m · 160 m² · 4 p. · 1966USD 688/m²ajusté 813 · similarité 56
Maison de 3 pièces à MataderosMataderos · 660 m · 160 m² · 3 p. · 2021 · parkingUSD 1 438/m²ajusté 1 093 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 14 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJOSE ANTONIO CABRERAÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOÉcole · Nivel primario común · 170 m
- PDr. Juan B. AlberdiEspace vert · Parque · 810 m
- PSebastián BorroEspace vert · Plaza · 850 m
- CComisaria Comunal 9Commissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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