1 / 8 · 30 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Mataderos
Larraya al 2166
Ficha
- Metragem total
- 200 m²
- Coberta
- 118 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 4
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Casa lote propio de 4 ambientes todo en planta baja con cochera y 200m2 totales, en la zona residencial de Mataderos. Ingresando a la vivienda primera tenemos un Gran Patio super soleado y tranquilo, con espacio para guardas hasta 4 autos e incluso hacer un garage techado o quincho si se desea. Living Comedor de amplio tamaño con hogar a gas, aire acondicionado y pisos originales. Cocina comedor diario tambien muy comodo con horno a gas y salida al patio interno. Patio interno con parrilla de material y acceso al lavadero. Lavadero con bacha y conexion para lavarropas, ademas cuenta con un toilette. Hall de distribucion que conecta al baño y los dormitorios. Baño completo con ducha. Dormitorio Principal interno de gran tamaño y muy luminoso por la mañana. Dormitorio secundario y el tercero también de gran tamaño y conectados entre si, como eran las casas de este estilo. También muy luminosos por la tarde por su orientación al oeste. La propiedad se desarrolla completamente en planta baja y cuenta con muchísimo potencial para reciclar y disfrutar a gusto del comprador además de la posibilidad de seguir edificando en altura. Se encuentra muy bien ubicada en el barrio, en una cuadra muy bonita y tranquila. Ubicado a metros de la Av. Garzón, a solo 4 cuadras de la Av. Eva Perón, misma distancia de la Av. Directorio, cada una con sus múltiples comercios y medios de transporte. coordine su visita al Ver datos . hernandez bienes raices
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -3,9 % metragem · -2,6 % áreas verdes · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 710 m · 240 m² · 4 amb. · 1996USD 696/m²ajustado 756 · similaridade 59
Casa de 4 ambientes em MataderosMataderos · 670 m · 160 m² · 4 amb. · 1966USD 688/m²ajustado 813 · similaridade 56
Casa de 3 ambientes em MataderosMataderos · 660 m · 160 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 1.438/m²ajustado 1.093 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 14 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJOSE ANTONIO CABRERAEscola · Nivel primario común · 40 m
- EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOEscola · Nivel primario común · 170 m
- PDr. Juan B. AlberdiÁrea verde · Parque · 810 m
- PSebastián BorroÁrea verde · Plaza · 850 m
- CComisaria Comunal 9Delegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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