1 / 8 · 20 more in the ad2-room Apartment in Monserrat
San José 620
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 71 years (1955)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 153,400 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de dos ambientes con entrepiso en planta baja. Ingreso al living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con entrepiso. Baño completo. Patio con lavadero. Información adicional: La unidad cuenta actualmente con un entrepiso de 9 m². Superficie por escritura de 34 m². Además, posee un patio de 5 m², correspondiente a superficie común de uso exclusivo de la unidad funcional. Departamento refaccionado hace un año, incluyendo cocina y baño. Totalmente eléctrico. Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Se impermeabilizó recientemente la terraza, se cambiaron los desagües y se pintaron los espacios comunes. La propiedad se encuentra ubicada a dos cuadras de Av. Belgrano, a tres cuadras de Av. 9 de Julio y a cuatro de uade. Zona de facultades. Expensas Septiembre 2026: $153. 400. Accesible: no (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.1 % age · +3.3 % green space · +0.9 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 90 m · 41 m² · 2 rooms · 1955USD 1,707/m²adjusted 1,715 · similarity 91
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 120 m · 36 m² · 2 rooms · 1966USD 1,931/m²adjusted 1,888 · similarity 86
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 120 m · 36 m² · 2 rooms · 1966USD 1,931/m²adjusted 1,880 · similarity 85
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 150 m · 45 m² · 2 roomsUSD 2,422/m²adjusted 2,593 · similarity 83
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 170 m · 38 m² · 2 rooms · 1986USD 1,632/m²adjusted 1,401 · similarity 83
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 120 m · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 2,119/m²adjusted 1,939 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 470 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 590 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 70 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 460 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 470 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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