1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Monserrat
San José 620
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 71 ans (1955)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 153 400 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de dos ambientes con entrepiso en planta baja. Ingreso al living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con entrepiso. Baño completo. Patio con lavadero. Información adicional: La unidad cuenta actualmente con un entrepiso de 9 m². Superficie por escritura de 34 m². Además, posee un patio de 5 m², correspondiente a superficie común de uso exclusivo de la unidad funcional. Departamento refaccionado hace un año, incluyendo cocina y baño. Totalmente eléctrico. Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Se impermeabilizó recientemente la terraza, se cambiaron los desagües y se pintaron los espacios comunes. La propiedad se encuentra ubicada a dos cuadras de Av. Belgrano, a tres cuadras de Av. 9 de Julio y a cuatro de uade. Zona de facultades. Expensas Septiembre 2026: $153. 400. Accesible: no (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,1 % âge · +3,3 % espaces verts · +0,9 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 470 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 590 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 460 m
- PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 470 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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