1 / 8 · 5 more in the adOther in Monserrat
Santiago del Estero al 100
The facts
- Total size
- 236 m²
- Covered
- 236 m²
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 600,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local y depósito en venta con montacargas | 236 m² | Monserrat, caba | usd 589/m²Local y depósito en venta en Monserrat, Centro de Buenos Aires. 236 m² cubiertos en dos niveles: 106 m² en planta baja y 130 m² en subsuelo. Santiago del Estero al 100, a metros de Avenida 9 de Julio y Avenida de Mayo y del barrio de Balvanera. Planta baja: vidriera y acceso directo desde la calle, baño. Subsuelo: depósito amplio con oficina. Montacargas en funcionamiento entre pb y subsuelo. Superficie cubierta: 236 m². Baño: 1. Montacargas: sí. Ideal para depósito comercial, logística urbana, centro de distribución, archivo o local comercial. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Mixtura 4). Zona cercana al puerto de Buenos Aires. Edificio con encargado. usd 139. 000 — usd 589/m². Posibilidad de compra conjunta con local lindero sobre Alsina al 1200, conformando un complejo comercial de 751 m² con acceso por dos calles.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Zonaprop reports a 7% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +3.6 % size · -3.6 % age · -1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in MonserratMonserrat · same address · 236 m² · 1956USD 589/m²adjusted 589 · similarity 93
6-room Other in MonserratMonserrat · 60 m · 288 m² · 6 rooms · 1964USD 556/m²adjusted 519 · similarity 72
3-room Other in MonserratMonserrat · 60 m · 153 m² · 3 rooms · 1964USD 614/m²adjusted 515 · similarity 60
Other in MonserratMonserrat · 170 m · 2,400 m² · 1976USD 542/m²adjusted 750 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 220 m
- SLimaSubte · Línea A · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 310 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 180 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversity · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.