1 / 8 · 6 more in the ad4-room Apartment in Monserrat
SAN Jose al 900
The facts
- Total size
- 108 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad para reciclar e ideal para flipping en semipiso en dúplex ubicado en los pisos 10 y 11 con gran capacidad de revalorización. La unidad cuenta con 108 metros cuadrados totales cochera fija y la ventaja de ser apto profesional y apto crédito bancario. Ubicación estratégica a metros de Avenida Independencia cerca de universidades uade uai y uba centros de salud subtes C y E, Metrobus y Autopista 25 de Mayo en un edificio que cuenta con rampa de acceso. En el piso 10 dispone living comedor con salida a balcón con vista abierta, cocina con office y toilette. En el piso 11 tres dormitorios, baño completo, dependencia de servicio con baño y lavadero. Su valor por metro cuadrado por debajo del promedio del mercado la convierte en una base inmejorable para remodelar y ganar valor en una zona de alta demanda. Contactanos para visitarlo!. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in ConstituciónConstitución · 370 m · 109 m² · 4 rooms · 1961USD 1,266/m²adjusted 1,534 · similarity 79
3-room Apartment in ConstituciónConstitución · 300 m · 99 m² · 3 rooms · 1976USD 1,303/m²adjusted 1,500 · similarity 75
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 240 m · 101 m² · 3 roomsUSD 1,381/m²adjusted 1,622 · similarity 74
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 290 m · 108 m² · 3 rooms · 1956USD 1,194/m²adjusted 1,632 · similarity 73
4-room Apartment in ConstituciónConstitución · 260 m · 93 m² · 4 rooms · 1966USD 1,289/m²adjusted 1,561 · similarity 71
5-room Apartment in MonserratMonserrat · 270 m · 119 m² · 5 rooms · 1946USD 1,555/m²adjusted 2,123 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JoseSubte · Línea E · 370 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 430 m
- EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 870 m
- PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 470 m
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 80 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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