1 / 255-room Apartment in Monserrat
Estados Unidos 1600
The facts
- Total size
- 119 m²
- Covered
- 114 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 209,000 / month
Original description, in Spanish
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Amplio y luminoso departamento de estilo antiguo, con excelente distribución y detalles de época.Al frente, cuenta con un living y un escritorio con salida al balcón, ambos con vistas abiertas y gran ingreso de luz natural.Por pasillo se accede a una cocina con lavadero, y en la zona posterior se desarrollan tres dormitorios, un segundo escritorio, dos toilettes y un baño completo.Conserva los pisos de roble de Eslavonia, molduras originales y techos altos que realzan su carácter clásico. Todos los ambientes son amplios y ventilados, ofreciendo un espacio ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o vivienda con área de trabajo.El edificio, de arquitectura tradicional, se encuentra bien mantenido y cuenta con ascensor.Ubicación estratégica en el límite entre Monserrat y San Telmo, a metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio, con excelente conectividad y variedad de servicios, cafés y universidades en la zona. Cuenta con baulera en la azotea
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % age · +4.9 % bathrooms · -1.7 % size · +1.5 % green space · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 240 m · 102 m² · 4 rooms · 1960USD 1,324/m²adjusted 1,226 · similarity 67
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 270 m · 108 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,065/m²adjusted 780 · similarity 65
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 500 m · 110 m² · 4 roomsUSD 3,455/m²adjusted 3,432 · similarity 64
4-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 160 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,188/m²adjusted 2,043 · similarity 64
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 200 m · 101 m² · 3 roomsUSD 1,381/m²adjusted 1,361 · similarity 62
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 150 m² · 5 rooms · 1941USD 1,553/m²adjusted 1,753 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
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- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 520 m
- EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 460 m
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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