1 / 224-room Apartment in Monserrat
Moreno 800
The facts
- Total size
- 79 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Suroeste
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 257,000 / month
Original description, in Spanish
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[VINELLI-3719]
Estupendo departamento de 3 dormitorios con buenos placards y ventanales (todos los ambientes dan al exterior con mucha luz), baño completo y toilette, amplio estar comedor con salida a balcón con vista abierta, cocina con comedor diario y lavadero cubierto. Estufas de tiro balanceado y equipos split de refrigeración en 2 dormitorios y estar comedor. Baños y cocina en perfecto estado, pisos de madera flotante. Muy luminoso. Bajas expensas y seguridad 24 horas. Excelente ubicación y entorno, cerca de estaciones de subte, colectivos, arterias principales, comercios.
APTO PROFESIONAL
ABL e impuesto inmobiliario $ 38.000//mes
AySA en expensas
Muy bien de pintura y estado en general.
El inmueble cumple con Ley 5115
La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 70 m · 90 m² · 4 rooms · 1951USD 1,411/m²adjusted 1,669 · similarity 76
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 300 m · 81 m² · 3 rooms · 1976USD 1,457/m²adjusted 1,482 · similarity 74
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 390 m · 94 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,330/m²adjusted 1,207 · similarity 72
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 400 m · 75 m² · 4 rooms · 1976USD 1,853/m²adjusted 2,079 · similarity 72
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 80 m · 64 m² · 3 rooms · 1979USD 1,248/m²adjusted 1,303 · similarity 69
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 320 m · 95 m² · 4 rooms · 1976USD 1,500/m²adjusted 1,683 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 140 m
- SMorenoSubte · Línea C · 210 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZSchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPcia. de la PampaGreen space · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversity · 270 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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