1 / 224 ambientes en piso alto, seguridad 24hs, edif Torre
Moreno 800
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Suroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 257.000 / mes
Descripción
[VINELLI-3719]
Estupendo departamento de 3 dormitorios con buenos placards y ventanales (todos los ambientes dan al exterior con mucha luz), baño completo y toilette, amplio estar comedor con salida a balcón con vista abierta, cocina con comedor diario y lavadero cubierto. Estufas de tiro balanceado y equipos split de refrigeración en 2 dormitorios y estar comedor. Baños y cocina en perfecto estado, pisos de madera flotante. Muy luminoso. Bajas expensas y seguridad 24 horas. Excelente ubicación y entorno, cerca de estaciones de subte, colectivos, arterias principales, comercios.
APTO PROFESIONAL
ABL e impuesto inmobiliario $ 38.000//mes
AySA en expensas
Muy bien de pintura y estado en general.
El inmueble cumple con Ley 5115
La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Semipiso Venta 4 Ambientes de Estilo en Monserrat. Oportunidad. Categoria Apto Credito.Monserrat · 70 m · 90 m² · 4 amb · 1951USD 1.411/m²ajustado 1.669 · similitud 76
EXCELENTE DEPTO 3 AMB C/BALCÓN MUY LUMINOSO EN MONSERRATMonserrat · 300 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.457/m²ajustado 1.482 · similitud 74
AMPLIO DEPARTAMENTO - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - POSIBILIDAD DE 3º DORMITORIO - MUCHA LUZMonserrat · 390 m · 94 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.330/m²ajustado 1.207 · similitud 72
Departamento en MonserratMonserrat · 400 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 1.853/m²ajustado 2.079 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en MonserratMonserrat · 80 m · 64 m² · 3 amb · 1979USD 1.248/m²ajustado 1.303 · similitud 69
AMPLIO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - FRENTE SOBRE V 9 DE JULIO - MUY AMPLIO - 2 PATIOSMonserrat · 320 m · 95 m² · 4 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.683 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 140 m
- SMorenoSubte · Línea C · 210 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 270 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.