1 / 324-room Apartment in Monserrat
Perú 400
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta 4 ambientes San Telmo
Alquiler 4 Ambientes totalmente amoblado
Oportunidad única en San Telmo CABA
Propiedad de 4 ambientes de tipo departamento, ubicada en el barrio más bohemio de la Capital: San Telmo.
El departamento, cuya superficie cubierta es de 75 m2, se encuentra en un edificio de estilo francés con antiguedad europea y cuenta con:
- 3 dormitorios.
- Hall de entrada.
- Amplio living con salida al frente.
- Comedor.
- Dependencia de servicio.
- Cocina.
- Y baño completo.
Luminosidad: Muy luminoso, con 2 dormitorios al frente.
Estado: Muy buen estado de conservación, con aberturas y pisos originales.
Beneficios de la ubicación:
La propiedad se encuentra ubicada en las cercanías a 3 importantes instituciones educativas de nivel universitario:
- Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
- Universidad Abierta Interamericana (UAI).
- Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón (UBA).
A su vez, la estación de subte Belgrano de la línea E es el medio de transporte público más próximo y la reconocida Feria de San Telmo está a un paso también. Al igual que la icónica Estatua de Mafalda.
Y si sos de disfrutar de los espacios verdes, la Plaza Presidente Juan Domingo Perón se encuentra cerca.
La unidad también está conectada directamente con Puerto Madero gracias a las nuevas obras del Paseo del Bajo.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y bien conectados de Buenos Aires!
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -3.6 % green space · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Apartment in MonserratMonserrat · 330 m · 77 m² · 1976USD 1,822/m²adjusted 1,777 · similarity 81
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 160 m · 69 m² · 3 rooms · 1966USD 1,957/m²adjusted 1,991 · similarity 76
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 400 m · 79 m² · 4 rooms · 1986USD 1,937/m²adjusted 1,726 · similarity 72
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 130 m · 62 m² · 3 rooms · 1971USD 1,597/m²adjusted 1,560 · similarity 72
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 130 m · 62 m² · 3 rooms · 1971USD 1,597/m²adjusted 1,560 · similarity 72
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 300 m · 80 m² · 4 rooms · 1936USD 1,747/m²adjusted 2,060 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 290 m
- SBolivarSubte · Línea E · 440 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZSchool · Nivel primario común · 260 m
- PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 540 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversity · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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