1 / 22Appartement de 4 pièces à Monserrat
Moreno 800
Les données
- Surface totale
- 79 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Suroeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 257 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[VINELLI-3719]
Estupendo departamento de 3 dormitorios con buenos placards y ventanales (todos los ambientes dan al exterior con mucha luz), baño completo y toilette, amplio estar comedor con salida a balcón con vista abierta, cocina con comedor diario y lavadero cubierto. Estufas de tiro balanceado y equipos split de refrigeración en 2 dormitorios y estar comedor. Baños y cocina en perfecto estado, pisos de madera flotante. Muy luminoso. Bajas expensas y seguridad 24 horas. Excelente ubicación y entorno, cerca de estaciones de subte, colectivos, arterias principales, comercios.
APTO PROFESIONAL
ABL e impuesto inmobiliario $ 38.000//mes
AySA en expensas
Muy bien de pintura y estado en general.
El inmueble cumple con Ley 5115
La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBelgranoSubte · Línea E · 140 m
- SMorenoSubte · Línea C · 210 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPcia. de la PampaEspace vert · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversité · 270 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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