1 / 222-room Apartment in Monserrat
Virrey Cevallos 1000
The facts
- Total size
- 105 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 210,000 / month
Original description, in Spanish
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Se vende departamento 2 ambientes + terraza + patio de servicio en Monserratt - C.A.B.A.
APTO CREDITO HIPOTECARIO
ACEPTA PERMUTA
actualmente se están realizando refacciones con un valor de usd 10.000.-
Descripción
¡Cómodo 2 ambientes con increible terraza!
Superficies:
- Cubierta: 45 m2
- Descubierta: 63 m2
- Total: 108 m2
Distribución de ambientes:
- La unidad funcional se encuentra en el planta baja y es contrafrente.
- Amplio living comedor con vista a la terraza.
-Terraza propia.
- Cocina sectorizada. Cocina y calefón a gas.
-Patio de servicio
- Habitación principal con amplio placard de guardado.
-Pasillo distribuidor con espacio de guardado.
- Baño completo.
Calefacción y refrigeración de ambientes:
- A/A living/comedor principal.
Descripción del edificio:
- Edificio de 10 pisos.
-27 años de antigüedad.
- Áreas comunes en muy buen estado de conservación
- Encargado diaria medio tiempo con vivienda.
Entrega:
- Entrega inmediata. Actualmente deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones.
El mismo se encuentra en obra pero detallo los arreglos que se están realizando:
-pintura en todas las paredes de interior y exterior
-cambio lugar calefón a gas al patio de servicio
-apertura a puerta-ventana en dormitorio
- cambio de carpinterías de dormitorio y patio
-colocación de placas simil-marmol en cocina y baño
-acomodamiento de la cocina para ubicacion de heladera
-pintura laqueada en interiores de armario
-colocación de aire acondicionado y estufa a gas
-cambio de luminarias
Corredor responsable: Carla Dominguez Matrícula: CUCICBA 8995.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · -4.7 % bathrooms · +1.9 % green space · -1 % size · -0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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