1 / 22Appartement de 2 pièces à Monserrat
Virrey Cevallos 1000
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende departamento 2 ambientes + terraza + patio de servicio en Monserratt - C.A.B.A.
APTO CREDITO HIPOTECARIO
ACEPTA PERMUTA
actualmente se están realizando refacciones con un valor de usd 10.000.-
Descripción
¡Cómodo 2 ambientes con increible terraza!
Superficies:
- Cubierta: 45 m2
- Descubierta: 63 m2
- Total: 108 m2
Distribución de ambientes:
- La unidad funcional se encuentra en el planta baja y es contrafrente.
- Amplio living comedor con vista a la terraza.
-Terraza propia.
- Cocina sectorizada. Cocina y calefón a gas.
-Patio de servicio
- Habitación principal con amplio placard de guardado.
-Pasillo distribuidor con espacio de guardado.
- Baño completo.
Calefacción y refrigeración de ambientes:
- A/A living/comedor principal.
Descripción del edificio:
- Edificio de 10 pisos.
-27 años de antigüedad.
- Áreas comunes en muy buen estado de conservación
- Encargado diaria medio tiempo con vivienda.
Entrega:
- Entrega inmediata. Actualmente deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones.
El mismo se encuentra en obra pero detallo los arreglos que se están realizando:
-pintura en todas las paredes de interior y exterior
-cambio lugar calefón a gas al patio de servicio
-apertura a puerta-ventana en dormitorio
- cambio de carpinterías de dormitorio y patio
-colocación de placas simil-marmol en cocina y baño
-acomodamiento de la cocina para ubicacion de heladera
-pintura laqueada en interiores de armario
-colocación de aire acondicionado y estufa a gas
-cambio de luminarias
Corredor responsable: Carla Dominguez Matrícula: CUCICBA 8995.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,9 % espaces verts · -1 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 400 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 420 m
- EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03École · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 330 m
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 340 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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