3-room Apartment in San Cristóbal — photo 1 of 81 / 8 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · San Cristóbal

3-room Apartment in San Cristóbal

Solis al 1000

Agency37 days listed

The facts

Total size
112 m²
Covered
90 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
65 years (1961)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 120,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia, muy luminoso y funcional. La unidad cuenta con un cómodo balcón al frente, que aporta excelente entrada de luz natural y vista abierta. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, todos con ventilación natural. El dormitorio principal con vestidor, el secundario se orienta hacia el patio de luz interno, brindando buena circulación de aire y privacidad. La propiedad incluye dependencia de servicio con su propio baño, ideal como espacio de guardado, escritorio o cuarto adicional según necesidad. Posee un baño completo en muy buen estado. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y ventilación natural. Desde la cocina se accede al área de servicio y al patio de luz. Los ambientes son amplios, con buena distribución y excelente potencial de actualización. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEEHSPS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,296/m²range USD 1,182–1,338/m² · for this size USD 132,341–149,828
-4% vs. comparablesIt asks USD 140,000; the adjusted comparables imply USD 145,143.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -1.7 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh 220 m away (3 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 6, 12, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 96, 102, 126, 129
100
Safety1,214 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
21
Schools22 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spaceAlfonsina Storni 210 m away · 1 within 500 m
73
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 440 m away
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 220 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 470 m
  • EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 430 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
  • PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 210 m
  • PPlaza GarayGreen space · Plaza · 640 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 530 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 170 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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