1 / 364-room Apartment in Monserrat
Santiago del Estero y Moreno · approximate location
The facts
- Total size
- 86 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Santiago del Estero y Venezuela (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al oeste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 86mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 22/05/2026 son de aproximadamente $200.000.
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+100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -0.6 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 90 m · 81 m² · 4 rooms · 1986USD 1,296/m²adjusted 1,422 · similarity 83
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 90 m · 81 m² · 4 rooms · 1986USD 1,296/m²adjusted 1,421 · similarity 83
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 290 m · 85 m² · 4 rooms · 1971USD 1,529/m²adjusted 1,883 · similarity 74
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 270 m · 99 m² · 4 roomsUSD 1,010/m²adjusted 1,130 · similarity 72
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 190 m · 71 m² · 4 rooms · 1966USD 1,528/m²adjusted 1,739 · similarity 70
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 370 m · 80 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,300/m²adjusted 1,996 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMorenoSubte · Línea C · 430 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 460 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 170 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 210 m
- PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 330 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 160 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.