1 / 36Apartamento de 4 ambientes em Monserrat
Santiago del Estero y Moreno · localização aproximada
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Santiago del Estero y Venezuela (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al oeste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 86mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 22/05/2026 son de aproximadamente $200.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · -0,6 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 90 m · 81 m² · 4 amb. · 1986USD 1.296/m²ajustado 1.422 · similaridade 83
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Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 290 m · 85 m² · 4 amb. · 1971USD 1.529/m²ajustado 1.883 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 270 m · 99 m² · 4 amb.USD 1.010/m²ajustado 1.130 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 190 m · 71 m² · 4 amb. · 1966USD 1.528/m²ajustado 1.739 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 370 m · 80 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.300/m²ajustado 1.996 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMorenoMetrô · Línea C · 430 m
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 460 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 170 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 210 m
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 330 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 160 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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