1 / 36Appartamento di 4 locali a Monserrat
Santiago del Estero y Moreno · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Santiago del Estero y Venezuela (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al oeste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 86mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 22/05/2026 son de aproximadamente $200.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 90 m · 81 m² · 4 locali · 1986USD 1296/m²corretto 1422 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 90 m · 81 m² · 4 locali · 1986USD 1296/m²corretto 1421 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 290 m · 85 m² · 4 locali · 1971USD 1529/m²corretto 1883 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 270 m · 99 m² · 4 localiUSD 1010/m²corretto 1130 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 190 m · 71 m² · 4 locali · 1966USD 1528/m²corretto 1739 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 370 m · 80 m² · 3 locali · posto autoUSD 2300/m²corretto 1996 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMorenoSubte · Línea C · 430 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 460 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 170 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 210 m
- PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 330 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 160 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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