1 / 291-room House in Monserrat
Piedras 600
The facts
- Total size
- 291 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 7
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En venta edificio comercial desarrollado en lote de 9,60 x 30,31. Esta diseñado para uso de espacio coworking con oficinas compartidas, sanitarios y ambientes recreativos. Ideal para profesionales independientes, emprendedores y pymes que puedan compartir un mismo espacio de trabajo, tanto físico como virtual, y poder desarrollar sus proyectos de manera independiente, a la vez que fomentan proyectos en conjunto. Esta ubicado en calle Piedras al 600 entre Chile y México. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129, 195 y Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C).
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · -2.9 % rooms · -2 % safety of the surroundings · -1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
12-room House in MonserratMonserrat · 630 m · 270 m² · 12 roomsUSD 815/m²adjusted 886 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 290 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 380 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONSchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 30 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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