Casa de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 291 / 29
Casa · Venda · Monserrat

Casa de 1 ambientes em Monserrat

Piedras 600

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
291 m²
Ambientes
1
Banheiros
7
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

En venta edificio comercial desarrollado en lote de 9,60 x 30,31. Esta diseñado para uso de espacio coworking con oficinas compartidas, sanitarios y ambientes recreativos. Ideal para profesionales independientes, emprendedores y pymes que puedan compartir un mismo espacio de trabajo, tanto físico como virtual, y poder desarrollar sus proyectos de manera independiente, a la vez que fomentan proyectos en conjunto. Esta ubicado en calle Piedras al 600 entre Chile y México. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129, 195 y Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C).
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 886/m²faixa USD 886–886/m² · para esta metragem USD 257.889–257.889
Preço atípico+986% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · -2,9 % ambientes · -2 % segurança do entorno · -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Belgrano a 290 m (4 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 2, 103, 126, 129
100
Segurança1.433 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
8
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 170 m
100
Áreas verdesPcia. de Chubut a 300 m · 4 em 500 m
94
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,5 km
79
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 290 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea C · 380 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 300 m
  • PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 300 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 30 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 210 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 630 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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