1 / 111-room Apartment in Monserrat
Avenida Presidente Julio A. Roca 700
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente divisible al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 44m2, descubierta de 39m2 y descubierta de 5m2. Cocina incorporada, baño completo. Balcón. Placard empotrado. Muy buen estado, luminoso.
Edificio de 12 pisos, 10 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas $300.000 (Sep 2026) Incluye Aysa. Amenities: piscina, gimnasio y seguridad 24hs.
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146.
Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PIEDRAS (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · -0.9 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · same address · 41 m² · 1 rooms · 2010USD 2,146/m²adjusted 2,146 · similarity 97
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 39 m² · 1 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,436/m²adjusted 2,064 · similarity 89
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 190 m · 41 m² · 1 rooms · 2025USD 3,000/m²adjusted 2,835 · similarity 86
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 260 m · 41 m² · 1 roomsUSD 2,805/m²adjusted 2,792 · similarity 86
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 260 m · 41 m² · 1 roomsUSD 3,010/m²adjusted 3,000 · similarity 86
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 260 m · 41 m² · 1 roomsUSD 3,049/m²adjusted 3,016 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 200 m
- SBolivarSubte · Línea E · 340 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 240 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZSchool · Nivel primario común · 240 m
- PPcia. de la PampaGreen space · Cantero Central · 460 m
- PPlaza 25 de MayoGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversity · 280 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.