1 / 11Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Avenida Presidente Julio A. Roca 700
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 16 anos (2010)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente divisible al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 44m2, descubierta de 39m2 y descubierta de 5m2. Cocina incorporada, baño completo. Balcón. Placard empotrado. Muy buen estado, luminoso.
Edificio de 12 pisos, 10 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas $300.000 (Sep 2026) Incluye Aysa. Amenities: piscina, gimnasio y seguridad 24hs.
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146.
Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PIEDRAS (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -0,9 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 41 m² · 1 amb. · 2010USD 2.146/m²ajustado 2.146 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 39 m² · 1 amb. · 2011 · garagemUSD 2.436/m²ajustado 2.064 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 190 m · 41 m² · 1 amb. · 2025USD 3.000/m²ajustado 2.835 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 260 m · 41 m² · 1 amb.USD 2.805/m²ajustado 2.792 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 260 m · 41 m² · 1 amb.USD 3.010/m²ajustado 3.000 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 260 m · 41 m² · 1 amb.USD 3.049/m²ajustado 3.016 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 200 m
- SBolivarMetrô · Línea E · 340 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 240 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscola · Nivel primario común · 240 m
- PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 460 m
- PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidade · 280 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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