8-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 381 / 38
Apartment · For sale · Monserrat

8-room Apartment in Monserrat

Virrey Cevallos 600

Agency40 days listed

The facts

Total size
275 m²
Covered
270 m²
Rooms
8
Bedrooms
5
Bathrooms
4
Half baths
1
Age
97 years (1929)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 500,000 / month

Original description, in Spanish

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Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Bróker: Ing. Ida Akcam
Semipiso de 8 Ambientes 275 m2 con 2 dependencias, balcones francés, terraza y baulera en Monserrat. APTO CREDITO, vivienda, alquiler temporal, Airbnb y mascotas
VENTA U$D 370.000
Virrey Cevallos 600, Monserrat, Capital Federal
- Superficie Cubierta: 270 m2
- Superficie Total: 275 m2
- 8 Ambientes
- 5 Dormitorios
- 2 Dependencias
- 4 Baños
- 1 Toilette
- 1 Terraza
- 1 Baulera
Luminoso semipiso de 8 ambientes con 2 dependencias en edificio histórico al frente con balcónes francés en 5 piso, terraza y baulera en 6 piso. Cuenta con 6 balcones estilo francés, aire acondicionado y calefacion central, agua caliente por caldera de gas y temotanque electrico.
Edificio de categoría de 5 pisos, cuenta con 1 amplio ascensor; portero eléctrico y encargado.
- Gran y acogedor salón comedor de impactante tamano con techos altos y suelos de roble de eslabonia se accede desde el hall de recepción, con un un toilette.
- Comedor diario con suelos de roble de eslabonia con balcón francés y cocina con suelos cerámicos con ventanas
- Escritorio con vista panoramica a la ciudad
- El dormitorio principal en suite con jacuzzi y doble ducha y amplios placares,
- Los 3 dormitorios segundarios con suelos de roble de eslabonia y balcónes francés con 2 baños completos.
- La cocina con lavadero y 2 dependencias con sus banos completos y entrada de servicio se puede se puede utilizar como dependencia, oficina o dormitorio.
- Tiene su propia terraza con baulera en piso 6
La propiedad está ubicada a pasos de Av. Belgrano y 500 metros de Av. 9 de Julio con metrobus y estación de subte Moreno, en la zona segura, con todos los servicios, restaurantes y con variedad de transportes y ágiles accesos en el tradicional barrio Monserrat.
ENTORNO
- 150 metros de Av. Belgrano
- 500 metros de Av. 9 de Julio, Metrobus y la estación de subte Moreno (línea C)
- 600 metros de Plaza Mariano Moreno, Palacio Barolo y el Congreso dela Nacion
Para más consultas no dudes en contactarnos!
*SITUAR tu lugar en el mundo.
Juana Manso 1626, Puerto Madero
Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPSSEEPPEEE370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 500 mUSD 1,388/m²range USD 1,120–1,388/m² · for this size USD 307,952–381,631
-3% vs. comparablesIt asks USD 370,000; the adjusted comparables imply USD 381,631.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · -12.7 % parking · +5.1 % age · +3.6 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Lima 210 m away (3 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 7, 8, 9, 23, 56, 60, 64, 67, 86, 91, 98, 102
100
Safety1,393 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
11
Schools13 within 800 m · nearest 330 m away
92
Green spacePcia. de la Rioja 220 m away · 5 within 500 m
99
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 1.7 km away
73
  • SLimaSubte · Línea A · 210 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 320 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 220 m
  • PPcia. de la PampaGreen space · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 260 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversity · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 860 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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