1 / 507-room Apartment in Monserrat
Avenida De Mayo 1130
The facts
- Total size
- 205 m²
- Covered
- 205 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 108 years (1918)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 282,521 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
7 AMBIENTES – CENTRO
Espectacular unidad de 204 m², ubicada sobre la emblemática Avenida de Mayo, en un edificio clásico de gran presencia y excelente ubicación en pleno centro porteño.
Actualmente se encuentra dispuesta y utilizada como oficina, con una distribución de 7 ambientes, ofreciendo además la posibilidad de adaptarla para uso residencial o combinar vivienda y actividad profesional.
Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una propiedad especialmente versátil, tanto para quienes buscan una residencia de amplios ambientes como para estudios profesionales, oficinas, consultorios u otros destinos permitidos.
CARACTERÍSTICAS:
204 m², 7 ambientes, Actualmente configurada como oficina, Apta para uso residencial, Apto profesional, Apto Crédito, Posibilidad de adaptar la distribución o generar espacios más abiertos, 2 baños completos, Cocina con comedor, Patio descubierto, Entrada de servicio, Edificio con encargado.
Una propiedad de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso y adaptación, que combina la categoría de un edificio clásico con una ubicación estratégica.
Sobre Av. de Mayo al 1100, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, servicios y puntos emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una excelente alternativa para vivienda, actividad profesional, oficinas o inversión.
lendar.com.ar
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % age · -4.7 % bathrooms · +1 % size · +0.8 % distance to the subte · +0.5 % rooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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